Nowoczesny kompleks stanie na działce o powierzchni 12 200 mkw. przy Wólczańskiej 178 i będzie składał się z dwóch budynków, w których będą wysokiej klasy powierzchnie biznesowe wyposażone w klimatyzację, nowoczesne systemy telekomunikacyjne, podwieszane sufity, profesjonalna ochrona, podziemny parking dla 600 samochodów oraz myjnie. Pomieszczenia biurowe najwyższej klasy są niezbędne do przyciągnięcia do Łodzi kolejnych inwestorów. Biurowiec będzie znajdował się w pobliżu Politechniki łódzkiej, co gwarantuje bliską współpracę biznesu i nauki. Prace potrwają dwa lata i pochłoną około 70 mln, euro. Pierwszy obiekt na tym terenie zostanie oddany do użytku w drugiej połowie przyszłego roku. W biurowcach tworzących University Business Park znajdzie zatrudnienie ponad 4 tys. osób.